2 Place d'Assas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 447 € à 4 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place d'Assas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 b et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Place d'Assas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 33 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 810 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 226 mètres
- Université de Nîmes - Université à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 279 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 200 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Place d'Assas(4 077€)

1 Place d'Assas(3 952€)

1 t Place d'Assas(4 231€)

4 b Place d'Assas(4 228€)

6 Place d'Assas(4 217€)

5 Boulevard Alphonse Daudet(3 940€)

Prix du 2 Place d'Assas dans son marché local

Prix du 2 Place d'Assas par rapport à la voie

Sur Place d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Place d'Assas se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Assas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Assas se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(3,951 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(3,934 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Crébillon, 30900 Nîmes(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.