3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 949 € à 2 704 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 0.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1197 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 211 mètres
- Nîmes à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 402 mètres
- Collège Feuchères à 283 mètres
- Université de Nîmes - Université à 913 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 402 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 358 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 254 mètres

Ventes au 3 Place de L'Ecluse

Les 3 ventes au 3 Place de L'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

45 000 €(1 800 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•25 m²

3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

29 juin 2023

302 800 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120 m²

3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

9 octobre 2024

160 000 €(2 309 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.3 m²

3 Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de L'Ecluse(2 492€)

1 Place de L'Ecluse(2 456€)

6 Place de L'Ecluse(2 549€)

4 Place de L'Ecluse(2 538€)

2 Place de L'Ecluse(2 597€)

2 Rue de L'Ecluse(2 376€)

21 Rue Notre Dame(2 550€)

1 Rue de L'Ecluse(3 018€)

Prix du 3 Place de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 3 Place de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Place de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Place de L'Ecluse se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de L'Ecluse se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.