6 Place de la Calade, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Calade, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Calade, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 191 mètres
- - Nîmes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 584 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 383 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 265 mètres
Ventes au 6 Place de la Calade
Une vente a été recensée au 6 Place de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Calade, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Calade dans son marché local
Prix du 6 Place de la Calade par rapport à la voie
Sur Place de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 6 Place de la Calade se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Calade par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Calade se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Calade à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Calade est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
