4 Place de la Mutualite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mutualite, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mutualite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 131 mètres
- - Nîmes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 455 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 435 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Mutualite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mutualite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mutualite dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Place de la Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Place de la Mutualite se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mutualite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mutualite se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mutualite à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mutualite est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
