23 Place du Cardinal, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Cardinal, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place du Cardinal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 807 mètres
- - Collège Les Oliviers à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 139 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 364 mètres
Ventes au 23 Place du Cardinal
Une vente a été recensée au 23 Place du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Cardinal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Cardinal dans son marché local
Prix du 23 Place du Cardinal par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 23 Place du Cardinal se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Cardinal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Cardinal se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 23 Place du Cardinal à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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