Rue Albert Therme, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Therme, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Therme dans son marché local
Prix Rue Albert Therme par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Therme se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Therme à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Albert Therme est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Therme
Les ventes enregistrées Rue Albert Therme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Therme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 231 mètres
- - Nîmes à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 885 mètres
- - Collège Les Oliviers à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 58 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Therme
Adresses Rue Albert Therme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Therme, classées par tranches de numéros.
