5 Place du Grand Temple, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Grand Temple, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Grand Temple, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 36 mètres
- - Nîmes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 506 mètres
- - Collège Feuchères à 459 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 506 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Grand Temple
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Grand Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Grand Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Grand Temple, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Grand Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Grand Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Grand Temple dans son marché local
Prix du 5 Place du Grand Temple par rapport à la voie
Sur Place du Grand Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 Place du Grand Temple se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Grand Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Grand Temple se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Grand Temple à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Grand Temple est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
