16 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Robert, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°14 et du 2.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 44 mètres
- - Nîmes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 429 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 386 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 707 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jean Robert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jean Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jean Robert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Robert dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Robert par rapport à la voie
Sur Place Jean Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 16 Place Jean Robert se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Robert se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Robert à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Robert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
