28 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Jean Robert, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Jean Robert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 20 mètres
- - Nîmes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 400 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 357 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 736 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Jean Robert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Jean Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Jean Robert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Jean Robert dans son marché local
Prix du 28 Place Jean Robert par rapport à la voie
Sur Place Jean Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 28 Place Jean Robert se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Jean Robert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Jean Robert se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Jean Robert à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 28 Place Jean Robert est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
