4 Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et du 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 401 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maréchal Foch, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Place Maréchal Foch se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maréchal Foch par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maréchal Foch se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maréchal Foch à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maréchal Foch est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
