Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Franklin Roosevelt est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 35 mètres
- - Nîmes à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1264 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 412 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Franklin Roosevelt
Adresses Avenue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
