Quai Georges Clemenceau, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Georges Clemenceau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Quai Georges Clemenceau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Georges Clemenceau se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Georges Clemenceau à Nîmes
Le loyer moyen estimé Quai Georges Clemenceau est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Quai Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 102 mètres
- - Nîmes à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 375 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Georges Clemenceau
Adresses Quai Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
