23 Place Montcalm, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Montcalm, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Place Montcalm, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 83 mètres
- - Nîmes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 229 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Montcalm dans son marché local
Prix du 23 Place Montcalm par rapport à la voie
Sur Place Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 23 Place Montcalm se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Montcalm par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Montcalm se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
