5 Place Paul Valéry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Paul Valéry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 428 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 808 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Paul Valéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Paul Valéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Paul Valéry dans son marché local
Prix du 5 Place Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Place Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 5 Place Paul Valéry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Paul Valéry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Paul Valéry se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Paul Valéry à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Paul Valéry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
