2 Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raymond Dizier, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 152 mètres
- - Nîmes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 511 mètres
- - Collège Les Oliviers à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 559 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raymond Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raymond Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Raymond Dizier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raymond Dizier dans son marché local
Prix du 2 Place Raymond Dizier par rapport à la voie
Sur Place Raymond Dizier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Place Raymond Dizier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raymond Dizier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Raymond Dizier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 2 Place Raymond Dizier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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