169 b Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 792 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°169 bis et de 0.3 % à celui du n°171 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 169 b Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 38 mètres
- Nîmes à 3876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2903 mètres
- Collège Jean Rostand à 1688 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2496 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 2769 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1658 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 169 b Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 169 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

169 bis Route d'Alès(3 275€)

171 bis Route d'Alès(3 279€)

171 b Route d'Alès(3 271€)

169 Route d'Alès(3 283€)

167 Route d'Alès(3 274€)

173 Route d'Alès(3 268€)

165 Route d'Alès(3 277€)

127 bis Route d'Alès(3 279€)

Prix du 169 b Route d'Alès dans son marché local

Prix du 169 b Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 169 b Route d'Alès se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 b Route d'Alès se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 b Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 169 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.