Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vieux de Sauve dans son marché local
Prix Chemin Vieux de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vieux de Sauve se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vieux de Sauve à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Vieux de Sauve est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vieux de Sauve
Les ventes enregistrées Chemin Vieux de Sauve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vieux de Sauve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 48 mètres
- - Nîmes à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1290 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 692 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vieux de Sauve
Adresses Chemin Vieux de Sauve
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vieux de Sauve, classées par tranches de numéros.
