47 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°50 et de 7.63 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 77 mètres
- - Nîmes à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1592 mètres
- - Collège Jean Rostand à 146 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 971 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 626 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 47 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 47 Route d'Alès se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route d'Alès se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 47 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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