48 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°48 et de 0.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 49 mètres
- - Nîmes à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1649 mètres
- - Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 914 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Route d'Alès dans son marché local
Prix du 48 b Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 48 b Route d'Alès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Route d'Alès se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 b Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 48 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 b Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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