76 a Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 a Route d'Alès, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°63 c et de 5.52 % à celui du n°63 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 76 a Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 441 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1164 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 804 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 533 mètres
Ventes au 76 a Route d'Alès
Les 3 ventes au 76 a Route d'Alès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Route d'Alès dans son marché local
Prix du 76 a Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 76 a Route d'Alès se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 a Route d'Alès se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
