125 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°127 b et de 3.5 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 125 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Romain Rolland à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 407 mètres
Ventes au 125 Route d'Avignon
Les 6 ventes au 125 Route d'Avignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 125 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 125 Route d'Avignon se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Route d'Avignon se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
