146 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°144 et de 18.48 % à celui du n°148.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 146 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0828 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 95 mètres
- - Nîmes à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 918 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 957 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 150 mètres
Ventes au 146 Route d'Avignon
Les 9 ventes au 146 Route d'Avignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 146 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 146 Route d'Avignon se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Route d'Avignon se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
