163 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 496 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°161 et de 0.36 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 163 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 3256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 71 mètres
- Nîmes à 2062 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- Collège Romain Rolland à 528 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1557 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 455 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Route d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 163 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Route d'Avignon(2 075€)

165 Route d'Avignon(1 939€)

159 Route d'Avignon(2 074€)

212 Route d'Avignon(1 932€)

214 Route d'Avignon(1 940€)

216 Route d'Avignon(1 941€)

167 Route d'Avignon(1 935€)

206 Route d'Avignon(2 082€)

Prix du 163 Route d'Avignon dans son marché local

Prix du 163 Route d'Avignon par rapport à la voie

Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 163 Route d'Avignon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Route d'Avignon se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Allée Serge Loiseau, 30900 Nîmes(1,569 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,292 €)

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Route d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 163 Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.