164 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°162 et de 4.17 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 164 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 38 mètres
- - Nîmes à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège Romain Rolland à 901 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 164 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 164 Route d'Avignon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Route d'Avignon se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
