196 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°198 et de 0.25 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 196 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Romain Rolland à 568 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 196 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 196 Route d'Avignon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Route d'Avignon se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
