204 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°202 et de 12.56 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 204 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège Romain Rolland à 538 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 378 mètres
Ventes au 204 Route d'Avignon
Les 3 ventes au 204 Route d'Avignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 204 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 204 Route d'Avignon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route d'Avignon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
