260 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m²0 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°264 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 13 mètres
- - Nîmes à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège Romain Rolland à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 260 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 260 Route d'Avignon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route d'Avignon se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Route d'Avignon
Les biens actuellement en vente autour du 260 Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Route d'Avignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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