272 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 686 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 272 Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°272 b et de 16.41 % à celui du n°264 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 272 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 68 mètres
- Nîmes à 2480 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- Collège Romain Rolland à 285 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1752 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 287 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Route d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 272 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

272 b Route d'Avignon(2 198€)

264 b Route d'Avignon(2 437€)

272 t Route d'Avignon(2 031€)

274 Route d'Avignon(2 036€)

260 Route d'Avignon(2 521€)

258 Route d'Avignon(2 521€)

2 Rue Georges Braque(2 115€)

557 a-b-c-d Rue André Marques(2 173€)

Prix du 272 Route d'Avignon dans son marché local

Prix du 272 Route d'Avignon par rapport à la voie

Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 272 Route d'Avignon se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Route d'Avignon se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,035 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 272 Route d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 272 Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.