276 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 686 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°276 et de 4.18 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 276 b Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 175 mètres
- Nîmes à 2577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1198 mètres
- Collège Romain Rolland à 295 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1394 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1802 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 276 b Route d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 276 b Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Route d'Avignon(2 047€)

173 Route d'Avignon(2 034€)

278 Route d'Avignon(2 114€)

278 b Route d'Avignon(2 001€)

280 Route d'Avignon(2 008€)

280 b Route d'Avignon(2 005€)

282 Route d'Avignon(2 062€)

274 Route d'Avignon(2 036€)

Prix du 276 b Route d'Avignon dans son marché local

Prix du 276 b Route d'Avignon par rapport à la voie

Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 276 b Route d'Avignon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 276 b Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 b Route d'Avignon se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,035 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 276 b Route d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 276 b Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.