274 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°272 t mais inférieur de 7.37 % à celui du n°272 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 103 mètres
- - Nîmes à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1233 mètres
- - Collège Romain Rolland à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 274 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 274 Route d'Avignon se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Route d'Avignon se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Route d'Avignon
Les biens actuellement en vente autour du 274 Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Route d'Avignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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