69 Route de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°71 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 69 Route de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 82 mètres
- - Nîmes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 451 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 422 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Route de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 69 Route de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de Beaucaire dans son marché local
Prix du 69 Route de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Route de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 69 Route de Beaucaire se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Route de Beaucaire se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
