97 a Route de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 a Route de Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°97 et de 11.89 % à celui du n°97 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.
À propos du 97 a Route de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 30 mètres
- - Nîmes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 617 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 617 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 288 mètres
Ventes au 97 a Route de Beaucaire
Les 3 ventes au 97 a Route de Beaucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 a Route de Beaucaire dans son marché local
Prix du 97 a Route de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Route de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 97 a Route de Beaucaire se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 a Route de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 a Route de Beaucaire se situe 43.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
