1204 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1204 Route de Courbessac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1221 et de 1.81 % à celui du n°1215.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1204 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 563 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 788 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1204 Route de Courbessac
Aucune vente n'a été recensée au 1204 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1204 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 1204 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1204 Route de Courbessac se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1204 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1204 Route de Courbessac se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
