1240 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1240 Route de Courbessac, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1272 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1280.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1240 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 578 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 806 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1240 Route de Courbessac
Aucune vente n'a été recensée au 1240 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1240 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 1240 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1240 Route de Courbessac se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1240 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1240 Route de Courbessac se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
