2594 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 803 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2594 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2669 et de 0.59 % à celui du n°2698.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2594 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1264 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1313 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 222 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 208 mètres

Ventes au 2594 Route de Courbessac

Les 0 ventes au 2594 Route de Courbessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2594 Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 2594 Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2594 Route de Courbessac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2594 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2594 Route de Courbessac se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lierres, 30900 Nîmes(2,208 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue du Scarabée, 30900 Nîmes(2,280 €)

Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 2594 Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 2594 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.