3038 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 235 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3038 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3046 et de 0.28 % à celui du n°3026.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3038 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 159 mètres
- Nîmes à 5187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1581 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1642 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3620 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4458 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 202 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3038 Route de Courbessac

Aucune vente n'a été recensée au 3038 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3046 Route de Courbessac(2 473€)

3026 Route de Courbessac(2 473€)

3018 Route de Courbessac(2 470€)

3050 Route de Courbessac(2 362€)

3002 Route de Courbessac(2 534€)

2990 Route de Courbessac(2 480€)

10 Impasse Saint-Just(2 367€)

32 Rue Robespierre(2 365€)

Prix du 3038 Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 3038 Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3038 Route de Courbessac se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3038 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3038 Route de Courbessac se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes(2,330 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3038 Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 3038 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.