3026 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 229 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3026 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3018 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3038.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3026 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 191 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 236 mètres

Ventes au 3026 Route de Courbessac

Les 0 ventes au 3026 Route de Courbessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3026 Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 3026 Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3026 Route de Courbessac se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3026 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3026 Route de Courbessac se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lierres, 30900 Nîmes(2,208 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue du Scarabée, 30900 Nîmes(2,280 €)

Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3026 Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 3026 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.