604 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°615 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 604 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 121 mètres
- - Nîmes à 3061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 868 mètres
- - Collège Romain Rolland à 711 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1804 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2209 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 297 mètres
Ventes au 604 Route de Courbessac
Une vente a été recensée au 604 Route de Courbessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 604 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 604 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 604 Route de Courbessac se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Route de Courbessac se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 604 Route de Courbessac
Les biens actuellement en vente autour du 604 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 604 Route de Courbessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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