638 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 680 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 638 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°639 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°651.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 638 Route de Courbessac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 160 mètres
- Nîmes à 3099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 837 mètres
- Collège Romain Rolland à 751 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1831 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2248 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 310 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 638 Route de Courbessac

Aucune vente n'a été recensée au 638 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

639 Route de Courbessac(2 539€)

651 Route de Courbessac(2 490€)

673 b Route de Courbessac(2 485€)

673 Route de Courbessac(2 394€)

615 Route de Courbessac(2 540€)

673 a Route de Courbessac(2 385€)

604 Route de Courbessac(2 419€)

693 Route de Courbessac(2 386€)

Prix du 638 Route de Courbessac dans son marché local

Prix du 638 Route de Courbessac par rapport à la voie

Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 638 Route de Courbessac se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Route de Courbessac se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes(2,330 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 638 Route de Courbessac

Les biens actuellement en vente autour du 638 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.