414 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 227 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 414 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°463 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 414 Route de Rouquairol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plan de Perbos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 78 mètres
- Saint-Césaire à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1031 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 608 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 414 Route de Rouquairol

Aucune vente n'a été recensée au 414 Route de Rouquairol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 414 Route de Rouquairol dans son marché local

Prix du 414 Route de Rouquairol par rapport à la voie

Sur Route de Rouquairol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 414 Route de Rouquairol se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Route de Rouquairol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Route de Rouquairol se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 47.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 30900 Nîmes(1,716 €)

Impasse des Poulines, 30900 Nîmes(1,647 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,562 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 414 Route de Rouquairol

Les biens actuellement en vente autour du 414 Route de Rouquairol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.