52 a Route de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 699 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°51 et de 0.09 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 52 a Route de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve à 44 mètres
- Nîmes à 2081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1088 mètres
- Collège Jules Verne à 863 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1369 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 422 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 711 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 52 a Route de Sauve

Aucune vente n'a été recensée au 52 a Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 a Route de Sauve dans son marché local

Prix du 52 a Route de Sauve par rapport à la voie

Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 52 a Route de Sauve se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Route de Sauve se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin Bonne Brise, 30900 Nîmes(3,491 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 52 a Route de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 52 a Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.