Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur Paul Brunel dans son marché local
Prix Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur Paul Brunel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur Paul Brunel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur Paul Brunel
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur Paul Brunel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur Paul Brunel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 58 mètres
- - Nîmes à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1302 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 690 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur Paul Brunel
Adresses Avenue Pasteur Paul Brunel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur Paul Brunel, classées par tranches de numéros.
