56 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 56 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1041 mètres
- - Collège Jules Verne à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 800 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Sauve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 56 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 56 Route de Sauve se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Sauve se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
