8 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 371 € à 5 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°4 et de 15.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 8 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 181 mètres
- Nîmes à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1000 mètres
- Collège Révolution à 228 mètres
- Université de Nîmes - Université à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 297 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 122 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Adrien(4 056€)

2 bis Rue Adrien(3 886€)

2 Rue Adrien(3 893€)

3 Rue Adrien(3 891€)

21 Rue Pasteur(4 496€)

18 Rue Trajan(4 058€)

22 Rue Pasteur(4 560€)

Prix du 8 Rue Adrien dans son marché local

Prix du 8 Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 8 Rue Adrien se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien se situe 53.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 69.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,991 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(4,410 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(4,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900