9 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 351 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 175 mètres
- Nîmes à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1000 mètres
- Collège Révolution à 237 mètres
- Université de Nîmes - Université à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 287 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 131 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Adrien(2 864€)

6 Rue Adrien(2 840€)

2 bis Rue Adrien(2 739€)

7 Rue Adrien(2 743€)

5 Rue Adrien(2 736€)

2 Rue Adrien(2 746€)

23 Rue Pasteur(2 957€)

21 Rue Trajan(2 748€)

Prix du 9 Rue Adrien dans son marché local

Prix du 9 Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue Adrien se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Adrien se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.85 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.