9 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 350 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 0.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 180 mètres
- Nîmes à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1003 mètres
- Collège Révolution à 232 mètres
- Université de Nîmes - Université à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 293 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 126 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Adrien(2 840€)

9 Rue Adrien(2 842€)

2 bis Rue Adrien(2 739€)

7 Rue Adrien(2 743€)

5 Rue Adrien(2 736€)

2 Rue Adrien(2 746€)

23 Rue Pasteur(2 957€)

24 Rue Pasteur(2 969€)

Prix du 9 bis Rue Adrien dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 9 bis Rue Adrien se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Adrien se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.63 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.