2 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Grumbach, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 2 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 890 mètres
- - Collège Capouchiné à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 747 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 578 mètres
- - Ecole primaire René Char à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Grumbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Grumbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Grumbach dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Grumbach par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Grumbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Aimé Grumbach se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Grumbach par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Grumbach se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
