2 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 086 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 8.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 2 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 146 mètres
- Nîmes à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 890 mètres
- Collège Capouchiné à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 747 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 578 mètres
- Ecole primaire René Char à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Grumbach

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Grumbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aimé Grumbach(2 301€)

30 Rue Aimé Grumbach(2 507€)

35 Rue Aimé Grumbach(2 483€)

80 Rue Aimé Grumbach(2 517€)

79 Rue Aimé Grumbach(2 301€)

Prix du 2 Rue Aimé Grumbach dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Grumbach par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Grumbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Aimé Grumbach se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Grumbach par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Grumbach se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salah Djebailli, 30900 Nîmes(2,285 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,413 €)

Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes(2,408 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Grumbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Grumbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.