1 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 089 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 162 mètres
- Nîmes à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 871 mètres
- Collège Capouchiné à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 735 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 559 mètres
- Ecole primaire René Char à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimé Grumbach

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimé Grumbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aimé Grumbach(2 298€)

35 Rue Aimé Grumbach(2 483€)

30 Rue Aimé Grumbach(2 507€)

79 Rue Aimé Grumbach(2 301€)

80 Rue Aimé Grumbach(2 517€)

79 Rue Christian Martinez(2 213€)

Prix du 1 Rue Aimé Grumbach dans son marché local

Prix du 1 Rue Aimé Grumbach par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Grumbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 1 Rue Aimé Grumbach se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aimé Grumbach par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimé Grumbach se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salah Djebailli, 30900 Nîmes(2,285 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,413 €)

Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes(2,408 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Aimé Grumbach

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aimé Grumbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.