2 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Longuet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 160 mètres
- - Nîmes à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 581 mètres
- - Collège Les Oliviers à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 526 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aimé Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aimé Longuet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Longuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Aimé Longuet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Longuet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Longuet se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
