2 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 213 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 160 mètres
- Nîmes à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 581 mètres
- Collège Les Oliviers à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 526 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 423 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Longuet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Aimé Longuet(2 511€)

25 Rue Aimé Longuet(2 618€)

19 Rue Aimé Longuet(2 622€)

17 Rue Aimé Longuet(2 618€)

23 Rue Aimé Longuet(2 623€)

21 Rue Aimé Longuet(2 627€)

15 Rue Aimé Longuet(2 627€)

13 Rue Aimé Longuet(2 622€)

Prix du 2 Rue Aimé Longuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue Aimé Longuet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Longuet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Longuet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 30900 Nîmes(2,627 €)

Rue de la Farandole, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue du Stand, 30900 Nîmes(2,665 €)

Rue Paul Arène, 30900 Nîmes(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900