25 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aimé Longuet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 143 mètres
- - Nîmes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 560 mètres
- - Collège Les Oliviers à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 508 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Aimé Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Aimé Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aimé Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aimé Longuet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aimé Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aimé Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aimé Longuet dans son marché local
Prix du 25 Rue Aimé Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 25 Rue Aimé Longuet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aimé Longuet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Aimé Longuet se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
